房贷没还清离婚怎么分割房产

针对房贷未还清情况下离婚的房产分割，需根据具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产并登记在双方名下，可通过协商分割或向法院提起诉讼。若房产是一方婚前购买，婚后共同偿还贷款，产权通常归购买方，但应对另一方进行合理的补偿。妥善处理房产分割问题，以避免财产权益受损，影响离婚后的经济状况。
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离婚时房贷未清偿，可以通过协议分割或法院判决来处理。双方若能就房产归属和贷款承担达成一致意见，可签订书面协议；若协商不成，可向法院申请判决，法院将结合双方实际情况作出裁决。在选择处理方式时，需综合考虑双方经济状况、子女抚养以及婚姻期间对房产的贡献等因素。
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离婚时房贷分割的具体情况因个案而异：
1. 若房产登记在双方名下，按照共同财产处理，可通过协商或法院判决进行分割，需考虑贷款余额及房产价值；
2. 若房产是一方婚前购买，婚后共同偿还贷款，产权一般归购买方，但应根据共同还款额和房产增值部分对另一方进行合理补偿；
3. 若协商不成，可向法院提起诉讼，法院将综合考虑双方贡献、经济状况及法律规定等因素作出判决。