俩人离婚房子还有贷款怎么处理

离婚时贷款房可协议或按共同财产处理。依据《婚姻法》，未约定则属共同财产，贷款为共同债务。不及时处理可能导致财产分割不清，影响双方权益。
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离婚贷款房处理：
1. 协议分割：双方协商确定房产归属及债务承担，签订书面协议。
2. 诉讼分割：协商不成时，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》等法律规定判决房产归属，同时分配债务。操作时需收集相关证据，如购房合同、贷款记录等。
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离婚贷款房常见处理方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，可通过诉讼由法院裁决，根据具体情况分配房产及债务。